不動産コンサルティング
まずは、オーナーとの信頼関係を築くことから始めさせていただいております。
- 相続、事業承継について相談したい
- 賃貸マンション、ビルを貸したい
- 土地を有効活用したい
- 5年後の物件の収支予想をしたい
- 不動産の調査を依頼したい
- 新築を建てる相談をしたいetc
メソッドは、お客様が所有する土地を有効活用出来る様、オーナーのご事情やご希望に深く配慮した企画を立案し、その企画を実現させる事を最大の目的としてサポートいたします。
所有している土地のポテンシャルを最大限に生かし、高い収益性、経済性を備え、マーケットが潜在的に求めている不動産活用方を立案し、それを具現化します。
資産分析の第一歩は、現状を把握する事にありますが、不動産の権利関係、法令上の制限、処分の可能性及び時価、万が一の時の相続税額等、総合的に把握されていないケースが多々見受けられます。
そこで、ご家族の希望や将来計画をお伺いした上で、現地調査、相続税の試算、納税方法等のご提案も含め総合的な分析を行います。
メソッドは、これら資産全体の調査・分析を行うとともにお客様からのヒアリングを重ね、現在の問題点や潜在リスクの抽出を行い、ニーズに応じた対策等の企画立案をし、その実行プランを提案します。あわせて、その際のスケジュール作成等、各専門家とのコーディネートも行っております。
- 不動産の権利関係
- 法令上の制限
- 処分の可能性
- 相続税額
